5 минут
ТЦ Bay Avenue
ТЦ Bay Avenue
15 минут
Аэропорт Дубай
Аэропорт Дубай
5 минут
ТРЦ Dubai Mall
ТРЦ Dubai Mall
20 минут
Бурдж аль-Араб
Бурдж аль-Араб
10 минут
Шоссе шейха Зайда
Шоссе шейха Зайда
Чем помогает юрист при банкротстве
Банкротство для физических лиц стало возможным с 2015 года. Граждане РФ получили возможность законно списать долги. При этом процедура требовала долгих судебных разбирательств и финансовых вложений. А также становилась приманкой для мошенников, которые предлагали «быстро и дешево» избавиться от долгов, но в итоге вгоняли должника в новые денежные ямы.
Из-за этого в народе сложился стереотип: «Банкротство — это для богатых». К счастью, сегодня ситуация изменилась. Снизилась минимальная сумма долга и время рассмотрения заявки, а пройти процедуру можно почти каждому гражданину.
Законодательство движется к тому, чтобы гражданин, как физическое лицо, получил максимальную правовую поддержку в непростой ситуации. И вместе с тем, если раньше процедура проходила по единому сценарию, теперь каждый случай рассматривается индивидуально, а исход остается туманным.
В результате многие задаются вопросом: надо ли обращаться к юристу, чтобы объявить себя банкротом, или это можно сделать самостоятельно? Отвечаем в этой статье.
Зачем нужен юрист во время получения банкротства
Из-за этого в народе сложился стереотип: «Банкротство — это для богатых». К счастью, сегодня ситуация изменилась. Снизилась минимальная сумма долга и время рассмотрения заявки, а пройти процедуру можно почти каждому гражданину.
Законодательство движется к тому, чтобы гражданин, как физическое лицо, получил максимальную правовую поддержку в непростой ситуации. И вместе с тем, если раньше процедура проходила по единому сценарию, теперь каждый случай рассматривается индивидуально, а исход остается туманным.
В результате многие задаются вопросом: надо ли обращаться к юристу, чтобы объявить себя банкротом, или это можно сделать самостоятельно? Отвечаем в этой статье.
Зачем нужен юрист во время получения банкротства
Зачем нужен юрист во время получения банкротства
- 1. Главный аргумент: компетентный специалист сначала изучит вашу кредитную историю, учтет все нюансы. И только в том случае, если банкротство — лучший выход из ситуации, возьмется за дело с гарантией успешного результата.
- 2. Посещение заседаний суда, сбор документов, общение с кредиторами или поиск той самой справки в различных инстанциях:далеко не у всех есть время на решение этих задач. Юрист берет на себя полное документальное сопровождение, даже если ситуация у вас нетипичная.
- 3. Не надо бояться потерять имущество или доставить неприятности родственникам.Если вы не уверены в исходе дела, юрист не только прояснит ситуацию, но и защитит все возможное имущество и вашу семью в рамках закона.
- 4. Банкротство — молодая отрасль права. В ней достаточно много особенностей узкой направленности.Человек без опыта, даже с юридическим дипломом, вряд ли сможет разобраться со всеми нюансами судопроизводства. Сопутствующее общение с кредиторами тоже иногда становится проблемой. Нередко они вставляют палки в колеса. Избежать этого также поможет нанятый специалист.
- 5. Юрист поможет подобрать финансового управляющего.Управляющий — независимое лицо, которое обязательно участвует в процессе признания банкротства с целью удовлетворения требований кредиторов при соблюдении интересов должника. Самому выбрать управляющего затруднительно. Непонятно, как проверить его компетентность. Юрист с опытом не только найдет лучшую кандидатуру управляющего, но и сделает все, чтобы вы произвели правильное впечатление в суде.
Итак, чтобы самостоятельно оформить банкротство, недостаточно заполнить бумаги по единому шаблону. На всех этапах этого процесса есть правовые и поведенческие тонкости, которые необходимо учитывать. Поэтому, ответ на вопрос, можно ли обойтись без юриста, чтобы списать долги — да. Однако, нужно заранее быть готовым к тому, что процесс может затянуться или попытка закончится неудачей.
Люди, которые давно занимаются оформлением банкротства физических лиц, не рекомендуют экономить на услугах грамотного специалиста.
Начните списание долгов уже сегодня!
Расчет стоимости процедуры списания всех Ваших долгов.
Для расчета просто ответьте на 6 небольших вопросов:
Люди, которые давно занимаются оформлением банкротства физических лиц, не рекомендуют экономить на услугах грамотного специалиста.
Начните списание долгов уже сегодня!
Расчет стоимости процедуры списания всех Ваших долгов.
Для расчета просто ответьте на 6 небольших вопросов:
Район располагается вдоль рукотворного Дубайского канала, но не граничит с Персидским заливом, поэтому собственного пляжа нет. Ближайший общественный пляж — Jumeirah Beach. Он находится всего в 15 минутах езды от Business Bay. В жилом комплексе есть два крупных торговых центра с множеством магазинов, ресторанов и спа-салонов, это Bay Avenue Mall и Dubai Mall. Можно гулять не только по магазинам, но и в зеленом парке, который расположен в самом центре района. Также есть место, которое отведено специально для выгула домашних питомцев — Burj Park.
Инвестиции в недвижимость Дубая в этом районе будет интересно как семьям, так и одиноким людям. В этом смысле район является универсальным. С одной стороны, все оборудовано для комфортного проживания семей с детьми, с другой стороны — большие возможности для работы и бизнеса.
Поскольку Business Bay больше деловой район, нежели семейный, основные виды недвижимости представлены квартирами, пентхаусами и дуплексами. Помимо квадратных метров оценивается такие параметры недвижимости, как меблировка квартиры, этажность, вид из окна и прочие удобства.
Инвестиции в недвижимость Дубая в этом районе будет интересно как семьям, так и одиноким людям. В этом смысле район является универсальным. С одной стороны, все оборудовано для комфортного проживания семей с детьми, с другой стороны — большие возможности для работы и бизнеса.
Поскольку Business Bay больше деловой район, нежели семейный, основные виды недвижимости представлены квартирами, пентхаусами и дуплексами. Помимо квадратных метров оценивается такие параметры недвижимости, как меблировка квартиры, этажность, вид из окна и прочие удобства.
10 минут
Пальма Джумейра
Пальма Джумейра
30 минут
Аэропорт Дубай
Аэропорт Дубай
5 минут
ТЦ Dubai Marina Mall
ТЦ Dubai Marina Mall
20 минут
Бурдж аль-Араб
Бурдж аль-Араб
10 минут
Пляж Аль Суфух Дубай
Пляж Аль Суфух Дубай
Район Dubai Marina
Dubai Marina — это один из самых популярных и выгодных для инвестиций районов Дубая. Dubai Marina включает в себя 10 микрорайонов, в том числе наиболее популярный комплекс Jumeirah Beach Residence. Общая площадь района составляет 4,9 кв. км.
Здесь расположились более 200 жилых зданий, в том числе 88-этажный небоскреб 23 Marina Tower, 84-этажный Ocean Heights Tower и второе в мире по высоте здание — Princess Tower в 101 этаж.
В Dubai Marina созданы все условия для отдыха и проживания, что позволяет ему динамично развиваться и удерживать первые позиции среди самых престижных районов города.
Главная достопримечательность Dubai Marina — это большой канал, протяженностью более 3,5 км, с обоих концов которого можно выйти к морю. Вдоль набережной канала расположены многочисленные рестораны и кафе, а также вело и беговые дорожки. Здесь же находится пристань для яхт. А любители шоппинга могут посетить центр Dubai Marina Mall с более чем 130 магазинами и огромным кинотеатром.
Здесь расположились более 200 жилых зданий, в том числе 88-этажный небоскреб 23 Marina Tower, 84-этажный Ocean Heights Tower и второе в мире по высоте здание — Princess Tower в 101 этаж.
В Dubai Marina созданы все условия для отдыха и проживания, что позволяет ему динамично развиваться и удерживать первые позиции среди самых престижных районов города.
Главная достопримечательность Dubai Marina — это большой канал, протяженностью более 3,5 км, с обоих концов которого можно выйти к морю. Вдоль набережной канала расположены многочисленные рестораны и кафе, а также вело и беговые дорожки. Здесь же находится пристань для яхт. А любители шоппинга могут посетить центр Dubai Marina Mall с более чем 130 магазинами и огромным кинотеатром.
Инвестиционная привлекательность
Dubai Marina была и остается одним из самых востребованных районов, где выгодно можно приобрести недвижимость для инвестиций. Здесь на продажу представлены студии, апартаменты, пентхаусы, роскошные виллы и отдельные здания, где можно открыть свое дело.
В большинстве случаев инвесторы предпочитают покупать в Dubai Marina студии или односпальные апартаменты. Такая недвижимость более востребована на рынке аренды и приносит наибольшую прибыль. Важно отметить, что в Dubai Marina можно приобрести недвижимость на правах freehold, что позволяет иностранным гражданам владеть квартирой/виллой на все 100%. Dubai Marina является одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость премиум класса с рентабельность (ROI) на уровне до 7,7% годовых.
В большинстве случаев инвесторы предпочитают покупать в Dubai Marina студии или односпальные апартаменты. Такая недвижимость более востребована на рынке аренды и приносит наибольшую прибыль. Важно отметить, что в Dubai Marina можно приобрести недвижимость на правах freehold, что позволяет иностранным гражданам владеть квартирой/виллой на все 100%. Dubai Marina является одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость премиум класса с рентабельность (ROI) на уровне до 7,7% годовых.
10 минут
Пальма Джумейра
Пальма Джумейра
30 минут
Аэропорт Дубай
Аэропорт Дубай
5 минут
ТЦ Dubai Marina Mall
ТЦ Dubai Marina Mall
20 минут
Бурдж аль-Араб
Бурдж аль-Араб
10 минут
Пляж Аль Суфух Дубай
Пляж Аль Суфух Дубай
Район Dubai Hills Estate
Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями.
Район разделен на три зоны: центральная часть с 397 виллами; северная часть, где расположены жилые комплексы средней этажности и необходимая инфраструктура; а в третьей зоне возводятся виллы и таунхаусы премиум класса. Таким образом, Dubai Hills Estate открыт для каждого: для комфортной жизни с семьей, для отдыха с друзьями и близкими, для развития бизнеса и реализации инвестиционных проектов.
Дубай Хиллс Эстейт примечателен ландшафтными парками, садами, оборудованным веломаршрутом длиной в 54 км и огромным полем для гольфа мирового класса с видом на Burj Khalifa. Также на стадии строительства теннисная академия с открытыми и закрытыми кортами.
Одним из главных преимуществ района является доступная и удобная транспортная развязка. Dubai Hills Estate расположено вдоль ключевых шоссе. Более того, рядом с районом планируется открыть две линии метро, которые позволят добраться до любой точки города. На данный момент неподалеку от Dubai Hills Estate расположена автобусная остановка. В ближайшее время застройщики планируют запустить курсирование собственных автобусов.
Dubai Hills Estate уже получил популярность среди молодых семей с детьми. В первую очередь это связано с наличием зеленых зон с парками и игровыми площадками, также здесь есть школы и садики. Немаловажную роль в выборе недвижимости в Дубае играет близость района к центру города. В этом плане Dubai Hills Estate является одним из самых конкурентоспособных.
Район разделен на три зоны: центральная часть с 397 виллами; северная часть, где расположены жилые комплексы средней этажности и необходимая инфраструктура; а в третьей зоне возводятся виллы и таунхаусы премиум класса. Таким образом, Dubai Hills Estate открыт для каждого: для комфортной жизни с семьей, для отдыха с друзьями и близкими, для развития бизнеса и реализации инвестиционных проектов.
Дубай Хиллс Эстейт примечателен ландшафтными парками, садами, оборудованным веломаршрутом длиной в 54 км и огромным полем для гольфа мирового класса с видом на Burj Khalifa. Также на стадии строительства теннисная академия с открытыми и закрытыми кортами.
Одним из главных преимуществ района является доступная и удобная транспортная развязка. Dubai Hills Estate расположено вдоль ключевых шоссе. Более того, рядом с районом планируется открыть две линии метро, которые позволят добраться до любой точки города. На данный момент неподалеку от Dubai Hills Estate расположена автобусная остановка. В ближайшее время застройщики планируют запустить курсирование собственных автобусов.
Dubai Hills Estate уже получил популярность среди молодых семей с детьми. В первую очередь это связано с наличием зеленых зон с парками и игровыми площадками, также здесь есть школы и садики. Немаловажную роль в выборе недвижимости в Дубае играет близость района к центру города. В этом плане Dubai Hills Estate является одним из самых конкурентоспособных.
Недвижимость в DUBAI HILLS
Недвижимость в Dubai Hills Estate разнообразная. Есть коммерческие центры, отели, таунхаусы, жилые комплексы средней и малой этажности, а также жилые участки на территории равной 200 футбольным полям. Инвестиционную привлекательность повышает наличие профессионального поля для гольфа Dubai Hills Golf Club и расположенные вокруг поля 97 единиц роскошных вилл. Все эти преимущества с каждым годом увеличивают тенденцию продаж в районе.
В Dubai Hills Estate можно найти разные варианты апартаментов: с 1-2 спальнями для будущей сдачей в аренду или виллы премиум-класса для проживания с семьей. Район все еще находится на стадии строительства, поэтому у покупателей еще есть возможность выбора недвижимости в Дубае на этапе застройки. Это позволит инвестировать в недвижимость на максимально выгодных условиях.
На сегодняшний день Dubai Hills Estate входит в ТОП-5 районов с большим количеством сделок по недвижимости в сегменте вилл и таунхаусов. Особой популярностью среди инвесторов пользуются комплексы, расположенные недалеко Golf Place..
В Dubai Hills Estate можно найти разные варианты апартаментов: с 1-2 спальнями для будущей сдачей в аренду или виллы премиум-класса для проживания с семьей. Район все еще находится на стадии строительства, поэтому у покупателей еще есть возможность выбора недвижимости в Дубае на этапе застройки. Это позволит инвестировать в недвижимость на максимально выгодных условиях.
На сегодняшний день Dubai Hills Estate входит в ТОП-5 районов с большим количеством сделок по недвижимости в сегменте вилл и таунхаусов. Особой популярностью среди инвесторов пользуются комплексы, расположенные недалеко Golf Place..
10 минут
Око Дубая
Око Дубая
30 минут
Аэропорт Дубай
Аэропорт Дубай
1 минута
ТЦ Golden Mile Galleria
ТЦ Golden Mile Galleria
10 минут
Бурдж аль-Араб
Бурдж аль-Араб
10 минут
Шоссе шейха Зайда
Шоссе шейха Зайда
Район Dubai Palm Jumeirah
Palm Jumeirah - сам по себе является достопримечательностью. Это рукотворный остров в виде пальмы, вокруг которой полумесяц. Palm Jumeirah один из самых популярных курортов в целом мире и «обязательное» место посещения туристов по приезду в Дубаи.
Отели на Palm Jumeirah отвечают самым высоким требованиям и подойдут тем гостям, которые привыкли к высокому уровню комфорта и жизни. Множество ресторанов предлагают кухню на любой вкус. Вы сможете попробовать итальянскую, ливанскую, паназиатскую или русскую кухню. Большое внимание стоит уделить ресторанам с морепродуктами, они получают очень высокие отзывы от посетителей. Основная часть ресторанов сосредоточена на стволе пальмы и на полумесяце. На въезде расположена стоматологическая клиника и больница в 5 минутах езды от острова. На Palm Jumeirah работает несколько школ, детских садов, начальная школа. Самое популярное развлечение на острове — это туристический центр Atlantis. Там находится гигантский аквариум Lost Chambers, который вмещает 65 тысяч обитателей, залы оформлены в стиле Атлантиды. Также в центре можно посетить дельфинарий под открытым небом Dolphin Bay и аквапарки с детскими и взрослыми горками.
Расположение острова прибрежное, из-за формы острова в виде пальмы каждый житель и гость может наслаждаться видом на водную гладь. Отдохнуть у воды можно на общественном пляже Dukes beach area в начале острова. Любители прогуляться по магазинам могут это сделать в торговых центрах Golden Mile Galleria и Nakheel Mall.
Отели на Palm Jumeirah отвечают самым высоким требованиям и подойдут тем гостям, которые привыкли к высокому уровню комфорта и жизни. Множество ресторанов предлагают кухню на любой вкус. Вы сможете попробовать итальянскую, ливанскую, паназиатскую или русскую кухню. Большое внимание стоит уделить ресторанам с морепродуктами, они получают очень высокие отзывы от посетителей. Основная часть ресторанов сосредоточена на стволе пальмы и на полумесяце. На въезде расположена стоматологическая клиника и больница в 5 минутах езды от острова. На Palm Jumeirah работает несколько школ, детских садов, начальная школа. Самое популярное развлечение на острове — это туристический центр Atlantis. Там находится гигантский аквариум Lost Chambers, который вмещает 65 тысяч обитателей, залы оформлены в стиле Атлантиды. Также в центре можно посетить дельфинарий под открытым небом Dolphin Bay и аквапарки с детскими и взрослыми горками.
Расположение острова прибрежное, из-за формы острова в виде пальмы каждый житель и гость может наслаждаться видом на водную гладь. Отдохнуть у воды можно на общественном пляже Dukes beach area в начале острова. Любители прогуляться по магазинам могут это сделать в торговых центрах Golden Mile Galleria и Nakheel Mall.
Недвижимость в Palm Jumeirah
В Palm Jumeirah представлены практически все варианты недвижимости Дубая, от студии до шикарной виллы. На ветвях пальмы в основном расположены элитные виллы, на стволе пальмы больше многоэтажных построек, где можно приобрести квартиру. Потрясающий вид из окна практически в каждом объекте недвижимости. Еще один большой плюс — это близость к международному аэропорту (20 минут езды) и к зданию Burj Khalifa (15 минут езды). Все это делает недвижимость в Palm Jumeirah очень востребованной.
Рейтинг районов Дубая на рынке недвижимости за 2022 г.
По официальным данным Земельного департамента Дубая, лидерами на рынке недвижимости в 2022 г. стали следующие районы.
Топ-5 по суммам сделок с недвижимостью:
Wadi Al Safa 3 (12,8 млрд $)
Palm Jumeirah (11,1 млрд $)
Nad Al Sheba 1 (8,94 млрд $)
Marina (8,91 млрд $)
Jebel Ali First Industrial (7,85 млрд $).
Больше всего цены на недвижимость выросли в:
Jumeirah Bay Island ~ 100 %
Bluewaters ~ 56 %
Palm Jumeirah ~ 54 %
Nad Al Sheba 1 ~ 52 %
Business Bay ~ 29 %
Топ-5 районов по количеству сданной недвижимости:
Downtown ~ 3 350 квартир;
MBR City ~ 3 000 единиц.
Business Bay ~ 2 600 единиц;
Damac Hills ~ 2 500 единиц;
Dubai Hills ~ 2 300 единиц.
Топ-5 районов по запуску новых объектов недвижимости:
JVC ~ 5 500 единиц;
Damac Hills ~ 5 100 единиц;
Business Bay ~ 3 900 единиц;
MBR City ~ 3 200 единиц;
Marina ~ 2 900 единиц.
Цены за м² в среднем увеличились на ~ 50 %.
В среднем цены на отдельные категории недвижимости в 2022 г. увеличились:
- на виллы off-plan ~ 23 %;
- на апартаменты off-plan ~ 17 %;
- на готовые апартаменты ~ 14 %
- на готовые виллы ~ 9 %.
Топ-5 по суммам сделок с недвижимостью:
Wadi Al Safa 3 (12,8 млрд $)
Palm Jumeirah (11,1 млрд $)
Nad Al Sheba 1 (8,94 млрд $)
Marina (8,91 млрд $)
Jebel Ali First Industrial (7,85 млрд $).
Больше всего цены на недвижимость выросли в:
Jumeirah Bay Island ~ 100 %
Bluewaters ~ 56 %
Palm Jumeirah ~ 54 %
Nad Al Sheba 1 ~ 52 %
Business Bay ~ 29 %
Топ-5 районов по количеству сданной недвижимости:
Downtown ~ 3 350 квартир;
MBR City ~ 3 000 единиц.
Business Bay ~ 2 600 единиц;
Damac Hills ~ 2 500 единиц;
Dubai Hills ~ 2 300 единиц.
Топ-5 районов по запуску новых объектов недвижимости:
JVC ~ 5 500 единиц;
Damac Hills ~ 5 100 единиц;
Business Bay ~ 3 900 единиц;
MBR City ~ 3 200 единиц;
Marina ~ 2 900 единиц.
Цены за м² в среднем увеличились на ~ 50 %.
В среднем цены на отдельные категории недвижимости в 2022 г. увеличились:
- на виллы off-plan ~ 23 %;
- на апартаменты off-plan ~ 17 %;
- на готовые апартаменты ~ 14 %
- на готовые виллы ~ 9 %.
Основные районы города:
Бур-Дубай — исторический центр
Гарденс — спальный район
Даунтаун — строящийся деловой район города
Дейра — восточная торговая часть города
Джумейра — приморский жилой район
Дубай Марина — жилой район вокруг рукотворного залива на западе города
Гарденс — спальный район
Даунтаун — строящийся деловой район города
Дейра — восточная торговая часть города
Джумейра — приморский жилой район
Дубай Марина — жилой район вокруг рукотворного залива на западе города
Если Вас интересует недвижимость Дубая, обращайтесь к нашим специалистам. Подробно расскажем:
- Лучшие районы для жизни и переезда
- Доходная недвижимость для инвестиций
- Гражданская виза и ВНЖ Дубая (ОАЭ)
- Доходная недвижимость для инвестиций
- Гражданская виза и ВНЖ Дубая (ОАЭ)